VENTE d'une maison de 5 pièces (87 m²) à SAINTE MARIE DE RE

STE MARIE DE RE 17740
680 000 € *

* 680000 € honoraires inclus

650 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8024
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Sur le littoral atlantique et à 11 km de La Rochelle, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied exposée sud-ouest, de 87 m² et de 549 m² de terrain en vente proche de STE MARIE DE RE. Elle propose d... Voir plus
87 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
VENTE d'une maison de 5 pièces (87 m²) à SAINTE MARIE DE RE

Descriptif

Réf : 8024
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Sur le littoral atlantique et à 11 km de La Rochelle, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied exposée sud-ouest, de 87 m² et de 549 m² de terrain en vente proche de STE MARIE DE RE. Elle propose d... Voir plus
87 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
38 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
25/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
406 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 406 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€ au 25/06/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 98 m² et de 452 m² de terrain en vente à SAINTE MARIE DE RE (17740).

Il s'agit d'une maison récente de plain-pied. Son intérieur se divise en une entrée, une grande pièce à vivre de 40 m², trois chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il inclut également une salle d'eau et deux toilettes. Il est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'extérieur.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, cette maison comporte un jardin.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Ce bien est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Louis Gaucher Ste Marie de Ré et l'École Maternelle Louis Gaucher Ste Marie de Ré à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N237 et N537 et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi trois restaurants, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Son prix de vente est de 650 000 €. Le prix net est de 630 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé